关于货车能否进入小区地下停车场，【解答内容】已明确回复，需依据小区管理规定及物业服务合同约定。这一结论有法律依据支撑：《中华人民共和国民法典》第二百七十七条规定，业主大会、业主委员会成立后，业主共同决定的事项可依法作出决定。小区管理规定若经业主共同决定制定，对业主具有法律约束力，其中关于货车进入的限制规定合法有效。同时，《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应按约定和物业使用性质管理共有部分，维护基本秩序，保护业主安全。物业服务合同中关于车辆进入的管理权限约定，是物业履行职责的依据。因此，若小区管理规定明确禁止或物业基于合同及合理管理需要限制货车进入，限制行为合法，货车不能进入；反之，若无相关规定约定且货车符合条件，则可进入。
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货车能否进小区地下停车场，核心看小区管理规定及物业服务合同的约定。以下分情况分析： 若小区管理规定明确禁止货车进入地下停车场，且经业主大会或业主代表大会合法通过，货车通常不能进入。 若小区管理规定未禁止，但物业服务合同约定物业有权管理车辆进入，且物业基于维护设施安全、交通秩序等合理理由限制货车进入，货车进入也可能受限。 若小区管理规定和物业服务合同均未限制，且货车尺寸、重量等符合地下停车场设计要求，不会损坏设施或影响通行，则货车一般可进入。
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货车进入小区地下停车场可能面临法律风险，具体如下： 1、物业可能以“违反小区管理规定”为由拒绝货车进入并索赔。例如，货车车主违反小区明确禁止货车进入的规定，强行进入导致停车场消防设施、地面或墙体损坏，物业有权拒绝其进入并要求赔偿维修费用。 2、因货车进入引发业主投诉，物业可能要求其立即驶离并承担后果。比如，货车进入后因噪音、占用空间过大等问题遭其他业主投诉，物业为维护秩序，可能要求其立即驶离，并依据规定要求车主承担管理成本增加等相应后果。
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货车能否进小区地下停车场存在特殊情况或例外情形，可能影响处理结果，具体如下： 1、物业货车进入管理规定未经业主大会同意，则规定可能无效，货车进入限制也相应失效。小区管理规定需经业主大会或业主代表大会表决通过，若物业自行制定的禁止或限制规定未经此程序，因缺乏业主共同授权而不具法律效力，此时货车在符合其他条件时可进入。 2、货车运输为小区业主或商户必需时，物业需提供合理解决方案，不能一概禁止。例如，小区商户需货车运输货物经营，或业主因装修需货车运输材料，物业应与业主、商户协商，提供指定时间段进入、指定行驶路线等合理通行方案，保障正常需求。

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