房子老人赠与给孩子的合法性，可依据《民法典》相关条款进行分析。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”第一千一百三十三条明确自然人可立遗嘱将个人财产赠与法定继承人以外的人（孩子属于法定继承人时也适用）。本案中，老人作为赠与人，只要将个人合法房产无偿给予孩子，且孩子接受，即符合赠与合同的成立要件。若涉及婚后赠与，《民法典》第一千零六十三条第三项规定，遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻个人财产，需明确约定赠与孩子个人。综上，老人赠与房产给孩子符合上述法律规定时合法有效。
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老人赠与房产给孩子时，存在以下特殊情况或例外情形，需特别注意。
1. 老人赠与后变更意愿：若老人在办理过户前变更赠与意愿，可随时撤销赠与（公证赠与除外），导致孩子无法获得房产。此时需重新协商或按老人新意愿处理。
2. 其他继承人提出异议：若老人除孩子外还有其他法定继承人，且赠与房产影响其他继承人的潜在继承权益，其他继承人可能以老人受欺诈、胁迫为由主张赠与无效，引发诉讼，导致赠与程序暂停或被撤销。
3. 房产存在抵押或查封：若赠与的房产已办理抵押登记或被法院查封，需先解除抵押或查封，否则无法办理过户，影响赠与的实际履行。
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老人赠与房产给孩子时，需避免以下常见错误操作，以免引发纠纷。
1. 未签订书面赠与合同：仅口头约定赠与，一旦老人反悔或孩子与他人产生争议，难以证明赠与事实，可能导致赠与无效。
2. 忽视房产共有人权益：若房产为老人与配偶共有，未征得配偶同意擅自赠与，配偶可主张赠与行为无效，引发家庭纠纷。
3. 未明确赠与对象：婚后赠与孩子房产时，未在合同中注明“只赠与孩子个人”，可能被认定为夫妻共同财产，影响孩子的个人财产权益。
若您已出现类似错误操作或担心存在风险，可及时向律师咨询，寻求补救措施。
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房子老人赠与给孩子是合法的，但需满足一定条件。
房子老人赠与给孩子在符合法律规定时是合法有效的。
1. 若老人具备完全民事行为能力且赠与是真实意愿，赠与行为有效。老人需能清晰表达赠与意愿，不存在受欺诈、胁迫等情形。
2. 若赠与的房子是老人个人合法财产，可直接赠与孩子。若房子为老人与他人共有（如配偶），需经共有人同意。
3. 若赠与涉及房产过户，需按规定办理登记手续，否则可能影响产权转移效力。

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