关于土地租赁期间能否转让的问题，《中华人民共和国合同法》第二百二十四条（“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”）给出了明确法律依据。虽然该条款主要针对转租，但土地租赁合同转让同样需遵循“经出租人同意”原则。若未获出租方书面同意，转让无效且出租方有权解除原合同；若已获同意且原合同无禁止转让条款，则转让合法有效。因此，土地租赁期间转让合同，必须满足出租方同意且合同无禁止性约定这两个前提条件。
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土地租赁期间能否转让，需结合法律规定和合同约定判断。首先，土地租赁合同可以转让，但需同时满足法律规定和合同约定。若原合同明确禁止转让，租赁期间则不得擅自转让。若原合同未禁止转让，但转让时未获出租方书面同意，该转让行为可能因违法而无效。若原合同允许转让，且转让已获出租方书面同意、转让协议内容合法，则转让合法有效。
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在土地租赁期间的转让过程中，以下特殊情况或例外情形需重点关注，它们可能影响转让的合法性和效力：
1、出租方仅口头同意但无书面证明：若出租方仅口头同意转让而未出具书面证明，发生纠纷时承租方难以举证，可能导致转让行为不被法律认可。
2、出租方明知转让却未提异议：根据相关法律，若出租方明知承租方转让合同且在合理期限内未提出异议，可能视为其同意转让，但“合理期限”的认定存在不确定性，影响效力判定。
3、原合同转让条款约定模糊：若原合同中转让条款表述不清（如仅约定“转让需通知出租方”而非“需经出租方同意”），双方易产生理解分歧，进而影响转让程序的合法性和效力。
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土地租赁期间转让可能面临多种法律风险，举例说明如下：
1、转让行为被认定无效的风险：若承租方未经出租方书面同意擅自转让，出租方可依据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条主张转让无效，并要求解除原租赁合同，承租方可能因此丧失土地租赁权。
2、承担违约责任的风险：若原合同明确约定转让需经出租方同意，承租方未遵守该约定进行转让的，出租方有权要求其承担违约责任，赔偿租金损失、土地闲置损失等经济损失。

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